房产中介乱象:一套照片成多套房源共用“实景”

时间:2019-07-12 03:23:37 作者:同田宋八网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

根据上述房源,记者联系发布信息的中介,对方则表示相关房源已经出租,但附近有类似房源可供选择。对于不同房源配图却一样的问题,一名房产中介表示,这样的房源大多是虚假的,主要是以此来吸引客户,再找借口推荐其他房源。

房产中介乱象

——住建部部长王蒙徽近日回应房价调控时表示,今年特别要大力培育和发展住房租赁市场,重点解决新市民的住房问题。

任贤良会长一行调研民宿改造项目

王东峰强调,要坚持强化党的领导,努力建设高素质研发管理团队和职工队伍。要切实加强企业党的建设,充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。省直各有关部门要大力支持服务企业,不断增强企业核心竞争力。河钢集团要切实履行主体责任,强化领导班子和干部队伍建设,坚决当好国有企业改革发展的排头兵,在积极融入“一带一路”建设中再立新功。

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新京报记者浏览58同城、安居客等常用租房平台发现,这些平台内虚假房源仍比较常见:在同一个租房平台上,许多不同地段、不同价位、不同小区的租房帖配图完全一样,甚至还有在两个不同的租房平台,由不同的房屋中介发布的租房帖所配图一致的情况。

据了解,准朔铁路东西横跨晋、陕、蒙三省区,线路正线全长214.495公里,项目自山西省朔州市境内的店坪南站始,向西经朔州市朔城区、平鲁区、忻州市偏关县,跨黄河后进入准格尔旗,跨越十里长川后,穿越陕西省府谷县北部边缘,再次回到准格尔旗的红进塔站。准朔铁路是大秦铁路的补给线,以运煤为主,是蒙煤外运的重要通道,对促进晋、陕、蒙三省区沿线地方经济发展具有十分重要的意义。该铁路项目设计运输能力6000万吨/年,为单线万吨重载运煤电气化铁路,按国铁Ⅰ级标准建设。在准格尔旗境内全长63.356公里,投资35.5亿元,设红进塔站、乌龙素站、五字湾站、马栅站共4个车站。

调查发现,刘硕等人多次以通达置地的名义,与被害人签订租赁合同收取被害人房屋租金、押金等费用,后以言语威胁、骚扰、限期搬离等方式强迫被害人交纳各种额外费用,或者编造各种借口以高额违约金、短信骚扰、语言威胁、更改房门密码等方式强迫被害人退租,并不予退还被害人租金、押金等费用,共获利30余万元。而刘硕等人也因敲诈勒索罪终审分别获刑。

市领导王赋、段成刚参加。

邢先生根据58同城上的租房信息,联系上了通达置地的刘硕,租房时,刘硕称除了房租、卫生费,无需交纳任何额外费用,但一年后,就被刘硕告知,3300元的取暖费需要他交。“我们拒绝交,刘硕天天给我妻子打电话,我们担心被骚扰,就交了取暖费。”邢先生说,随后刘硕打电话让他交卫生费100元,结果交完了,被对方告知,“晚交了3天,已经违约,需要交7400元违约金,不交就必须搬走。”

本月11日,埃及政府将一名涉嫌企图加入“伊斯兰国”的德国男子驱逐出境。

去年底,来自某房源信息发布机构的中国住房租赁报告显示,当年全国租赁房源同比增长36%,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是11.9%、11.3%、10.6%。在租房需求增长的背后,也产生了一些乱象和潜规则,如发布虚假房源、设置违约陷阱等,租房者稍有不慎,便会落入陷阱,不仅损失钱财,还可能落入套路贷,影响个人征信。

除了虚假房源,还有租房者掉进了“黑中介”故意设置的“违约”陷阱,被迫违约搬离,损失押金及剩余房租。

随后,带着对孩子们的深切关爱,领导们来到病房看望正在康复科住院的小朋友,为他们送去节日慰问金和小礼物,鼓励他们勇敢地接受治疗,并祝福他们早日康复。

3月初,北京市住建委又公布了一批共18家涉违法违规行为的房地产经纪机构,这些机构因存在发布群租房、隔断房、违反限购政策发布虚假房源信息等而被查处。

而租房平台作为中介发布租房帖的阵地,出现问题也不能置身事外。赵秀池认为,应该规范租赁发布平台,严格管控租房平台的认证。

“把湘江保护和治理作为省‘一号重点工程’,作为两型社会建设的头等大事来抓,为子孙后代留下一江清水!”2013年9月,湖南省委、省政府以超前的意识、坚定的决心作出这一重大决策。

巢湖市书法家协会副主席蔡主席表示,“能为常年在一线辛勤工作的农电职工写春联,送祝福,这个倡议好,我们一口就答应了,我们书协4位国字号的书法家,今天有3位到场,写春联,送祝福,通过活动表达我们对他们辛勤的工作表示敬意,今天的活动很有意义。”

《摇滚莫扎特》问世于2009年的法国,首演即引发轰动,在日本、韩国、乌克兰、俄罗斯巡演亦大获成功,古典美与未来感结合的视听体验让观众为之疯狂。2018年1月,《摇滚莫扎特》来到上海文化广场,此后开启在中国各大城市的巡演。(陈敏)

“新区的每个街道在社会治理创新方面都进行了积极的探索,也都取得了不同的经验和做法。海滨街道应该是新区20多个街道的一个代表,把综治中心打造成一个维护稳定、化解矛盾、提供公共服务的平台,既汇聚了大量的社会治理的资源也创新了社会治理的方式。比如说网格化管理,及时发现矛盾隐患,及时消除矛盾隐患,把社会矛盾消除在萌芽状态,也正是新区全面推行的一种新的管理模式。”值班体验采访结束,滨海新区政法委宣传教育室负责人云凤柏自豪地告诉媒体记者,从新区区委区政府成立以来,就对社会治理创新工作、对政法工作高度重视。在流动人口的管理,社会治理创新,加强人民调解、司法调解、行政调解,实现访调对接、公调对接 、诉调对接等方面都做了很多大胆的尝试,也取得了一些好的经验做法。一路走来,新区的一些社会治理创新的经验做法也在全市乃至全国创立了品牌。(记者 杜红梅)

在租房“黑中介”,很多业务员以房源紧俏为名,在未正式签约前要求租客先付押金或租金,来锁定房源,但在签约时,又以补交取暖费、卫生费、管理费等临时提价,不交就不签约,并拒绝租客的退款要求。此种临时加价方式,在“黑中介”业务中较为常见。

“我们会找一些精装房屋图片,标上较低的价格来吸引客户。”一名房产经纪人对发布虚假房源的“初衷”直言不讳,并称这是行业内的普遍行为。

马克思主义认为,矛盾是普遍存在的。在众多矛盾中,关系全局、起决定性作用的是社会主要矛盾。新中国70年的发展历程,就是不断面对矛盾、认识矛盾、解决矛盾的过程。党的八大依据社会主义改造完成后的现实国情,提出国内的主要矛盾是人民对于建立先进的工业国的要求同落后的农业国的现实之间的矛盾,是人民对于经济文化迅速发展的需要同当前经济文化不能满足人民需要的状况之间的矛盾。党的十一届六中全会强调,在社会主义改造基本完成以后,我国所要解决的主要矛盾,是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾。党的十九大根据中国特色社会主义进入新时代的实际,明确提出我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我们党在深刻把握我国社会主要矛盾的同时,对其他具体矛盾也进行了准确分析和处理。事实表明,正是因为科学运用马克思主义的矛盾分析法,我们党能够准确抓住不同历史时期的工作重点,取得卓著发展成就。

2月20日,在苏丹首都喀土穆,由少林武僧们组成的中国功夫艺术团在“中原印象·2019年欢乐春节暨中苏建交60周年文艺演出”上表演。新华社发(默罕默德·巴比克尔 摄)

农融指出,优化营商环境是提升发展软实力和综合竞争力的重要举措,为经济高质量发展奠定坚实基础。全市各级各部门要进一步提高思想认识,增强抓好营商环境的责任感和紧迫感,解放思想、更新观念,聚焦国务院第五次大督查关注的企业开办、工程建设项目报建、不动产登记、获得电力、获得信贷以及用水、用气报装等营商环境7项重要指标,对标对表自治区的有关要求,强化时间节点,狠抓各项目标任务落实。要把优化营商环境重点指标百日攻坚工作作为重中之重来抓,形成共识,明确目标要求,拿出行之有效的行动方案。各部门单位一把手要密切掌握攻坚工作情况,对工作推进中遇到的困难和问题,必须亲自协调,切实把工作抓紧抓实抓好。

长久以来,心理学家就微笑能否使人快乐这一论题一直各执一词。近日,据法国《电讯报》报道,美国田纳西大学的一项最新研究发现,微笑的确能让人更快乐。

近年来,我国高校的学术水平在不断提升,在世界学术圈也拥有更重要的地位和更多的话语权,因而更不该人为地给人才贴上“本土”和“海归”的标签。因为在学术的漫漫道路上,自己的真才实学才是试金石,许多没有海外求学经历的博士通过自身的努力,在科研道路上同样可圈可点,也希望高校能够进一步淡化“海归”的身份,给“本土博士”以更宽松的氛围、更公平合理的机会。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池告诉记者,对于中介乱象,关键把控在源头,租户在签订合同的时候,要查验房源是否真实,房地产中介机构是否合规,中介是否可靠,合同是否规范。而在市场监管方面,要加强对中介机构的管理,将其纳入全社会的信用体系,建立红黑名单制度,从政府层面给予相应的惩戒措施。

即便一直严查,但新京报记者调查发现,很多房产中介依然存在此类乱象,尤其以发布虚假房源吸引租客最为常见,更有黑中介设置找茬岗位,让客户“被违约”受骗。

先收钱再加价

在此次专项检查中,粮食稽查执法人员以焦家湾、张苏滩、土门墩三大粮油市场和全市方鑫粮店为重点,从食用粮油的流通环节入手,尤其对节日期间消费量较大和热销的粮油产品进行了详细监督检查。同时,注重排查风险隐患,坚决打击无照经营、票据不全、销售过期、“三无”产品以及卫生条件不合格等现象。

对中医药这一传统医学来说,这是搭上国际化列车的难得机遇,决不能错过。2009年,受国家中医药管理局委托,上海市中医药发展办公室(现上海市中医药管理局)承担了项目管理。天津中医药大学校长张伯礼院士、上海中医药大学严世芸教授等领衔的项目审评专家团队36人以及术语、信息、标准、分类等各技术领域专家组若干,整个项目参与的全国专家近百人遍布26个省区市。项目研究历时近10年,中国专家组创新地建立了“病、证内容模板和病证分类框架”。这一框架构建不仅反映了中医理论体系特点,符合中医传统医学病证内容,同时也兼顾了相关国家传统医学内容。据了解,传统医学章节共有具体疾病名150条、证候196条。

针对此类网络平台发布的虚假房源、群租房等信息,相关主管部门一直在查处。2018年9月,因长期存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和“黑中介”内容,58同城、赶集网、安居客等网络平台被暂停所有北京房源信息发布,进行专项整治。

一套照片成多套房源共用“实景”

扑火前线指挥部要求,各扑火前指要抓住有利时机,继续发扬不怕疲劳、连续作战的精神,转入清理火场任务,确保不死灰复燃,确保人员安全撤离。

465.2亿千瓦时中,占比最高的是大用户直接交易,达到292亿千瓦时。据介绍,受益于大用户直接交易,相关企业用电可降低约0.1元/千瓦时。同其他省份相比,新疆创新性将新能源和火电打捆进行大用户直接交易,直接消纳新能源21.4亿千瓦时,进一步降低了电价。

市民3:“我听说有的是骗人的,点个退订反倒是订上了,所以我基本是没试过。”

“房源照片确实是假的”

金融投资常见陷阱

昨日,A股市场再次震荡调整,成交量略有萎缩,但仍维持在万亿元以上。前期领涨的创业板指调整幅度较大,跌4.49%失守1700点整数关口。盘面上前期热点题材股全面回落,两市近50只个股跌停,科技股方面,领头羊板块边缘计算概念跌幅巨大,飞利信、朗源股份、东信和平等十多只个股跌停。在猪年里一直勇往向前的猪肉概念股也大幅下跌,温氏股份、正邦科技、傲农生物等8股跌停,板块内除顺鑫农业微涨,唐人神平盘外,其余个股尽数下跌,板块指数跌幅高达7.23%,位居各概念板块跌幅之首。

央企和地方国企之间的并购重组正在频频发生。近一段时间以来,已经先后有多家上市公司宣布,拟于央企进行并购重组。6月16日,贵研铂业发布公告称,公司控股股东贵金属集团收到云南省国资委通知,云南省政府拟与中国五矿深化合作,该事项可能导致公司的实控人发生变更。五矿稀土则于日前宣布,收到实际控制人中国五矿集团有限公司通知,中国五矿拟与云南省人民政府深化合作,相关事项可能对公司构成敏感信息。(记者 吴黎华)

“据《中国统计年鉴2017》抽样分析显示,我国单身人口总数已经达到2.4亿,同时从珍爱网用户调研中发现,一线城市仍为单身重度地区。”在姚俊昆看来,单身青年婚恋问题已可以用“严峻”来形容。他表示,为解决这一难题,应鼓励用人单位、企业等更加深入推进单身员工福利构建,满足单身职工婚恋交友需求。

在58同城上,有一类58安选房号称提供真实房源:身份真实、图片真实、描述真实、价格真实。但记者体验发现也有虚假房源,其中一个“主卧合租”信息实际是群租房,主卧和次卧内都摆上上下铺,仅留狭窄过道,十余平米的房间内,住了6人,房门上,还贴着“任何人敲门都不能开”字样的纸条,房源图片所示的厨房,则完全不存在。

中介乱象关键在于把控源头

今天是腊月二十三小年,小年“忙年”,年味儿越来越重了。天晴气爽的天气,利于出行采办年货。北京市气象台预计,今天白天晴间多云,北转南风2、3级,最高气温6℃;夜间晴转多云,南转北风1、2级,最低气温-4℃。

在今年“3·15”国际消费者权益日前,新京报记者特别关注了租房、金融、旅游、健身、电商等领域存在的消费陷阱和“潜规则”,希望通过此专题报道,揭露诸如中介设置虚假房源、套路贷、金融理财骗局、电商平台虚假宣传等消费陷阱,提醒消费者并呼吁、推动相关规范的建立。

本报北京5月1日电(记者丁怡婷)记者从应急管理部获悉:截至5月1日20时,全国未发生较大及以上生产安全事故;未发生造成人员伤亡和较大以上的自然灾害;未发生4.0级以上地震;共接报火灾261起、死亡1人,同比分别下降31.3%、66.6%。

对于一些已经被骗的消费者,赵秀池认为,最重要的就是做到有针对性的投诉举报,除了拨打消费者举报热线外,租房被骗还可以向住建委求助。

6座车站进行土方开挖施工

本版采写/新京报记者刘经宇实习生许文豪

FESCO国际公寓位于朝阳区广渠路九龙山地铁站附近,金隅景和园则在直线距离9公里外的东坝地区,然而在网络平台上的租房信息里,两个分别位于这两小区的出租房,所用的配图则是同一张。

为了抢占规模保费这个大蛋糕,手续费因此成为一些“有保费无客户”产险公司抢占市场的最大利器。从这个角度来说,手续费支出多虽然导致保险公司营销成本增加,却是其实现当前规模效应的一条捷径。甚至造成“劣币驱逐良币”,不拼费用的公司面临市场份额被蚕食的风险。

邢先生说,刘硕等中介不分白天黑夜打电话进行骚扰,还来换门锁。邢先生打电话给房主之后才知道,取暖费房主早已交纳,邢先生随后报警。

制造“违约”扣押租客违约金

按照要求,评卷教师队伍经过严格筛选,由高学历、高职称、高素质且无直系亲属参加术科统考的评卷教师组成。

同样,安居客上的两条租房帖,一条租房帖显示房子位于朝阳区来广营,一条租房帖显示房子位于东大桥,一个位于北五环,一个位于东三环,直线距离10公里左右,但是两条租房帖的配图也完全一样。

安居客和58同城上的两处房源分属不同小区,但所用配图一致。网络截图

“信用让消费更放心”成为2019年消费维权年主题的背后,是消费已成为经济发展强劲推动力之一,但在衣食住行等消费领域,仍存在假冒伪劣、虚假宣传、支付风险、信息泄露等各类消费陷阱和“潜规则”。经营者诚信的缺失,就意味着消费者权益的潜在损害。

随着租房市场的发展及网贷平台的兴起,很多机构将房租分期付款引入到房产租赁市场,但有不法中介机构,由此设置房租贷款陷阱,在隐瞒网贷事实的情况下,以“押一付一”诱导租户办理平台缴租,实现全年租金套现,而“被贷款”的租户不仅要面临中介卷款跑路的风险,还有可能因为贷款逾期影响个人征信。

在另外一个租房帖上,东城区幸福家园小区的一套房源照片,分别为主卧、次卧、厨房及卫生间的“实景”。然而当记者在中介的带领下来到这处出租房,发现房子的配置与租房帖的描述完全不一样,实景也并非照片所示,房间内除了卫生间,其余房间都摆上了上下铺,成了群租房。面对质疑,中介明确表示,“房源照片确实是假的”。

北青报记者调查后发现,网络上出现的一段智能门锁在几秒钟之内被一个烟盒大小的黑盒子打开的视频曾引关注。

李小姐打贷款银行的客服热线电话求助,客服电话已语音设置提醒,要查询个人房贷借款合同,或者关注该行微信公众号发送“个税”了解详情。李小姐只好关注该行的公众号,并发送了“个税”。结果公众号回复称,请查看贷款合同,如合同遗失可到经办行查询。

李锦斌强调,各地各部门要把学习贯彻习近平总书记重要讲话精神作为重要政治任务,做到全面系统学、联系实际学、带着问题学、融会贯通学,加强组织领导,压实工作责任,切实把学习成果转化为推进生态文明建设、打赢脱贫攻坚战的生动实践,奋力开创现代化五大发展美好安徽建设新局面。(记者 汪国梁 柳文)

北京通达置地房地产经纪有限公司就是上述“黑中介”之一,进入了住建部门的查处曝光名单之列,其“最黑”之处,就是公司内专门设置了名为“找违约”“清客户”“洗房”的职位,让租客违约来谋利。